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Nuevas noticias sobre reclamación de gastos hipotecarios

El TJUE dictamina que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios comienza cuando la cláusula es declarada nula

 

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictaminado que el plazo de prescripción para reclamar la restitución de los gastos hipotecarios comienza cuando la cláusula es declarada nula por resolución judicial, sin tener en cuenta cuándo se firmó la hipoteca.

El fallo considera que en este momento el consumidor “tiene un conocimiento cierto de la irregularidad de esa cláusula”. Además, determina que “es compatible con el principio de efectividad” ya que el consumidor puede conocer sus derechos “antes de que dicho plazo empiece a correr o expire”.

Con esta sentencia, el tribunal europeo aclara su postura de principios de año en un fallo donde fijaba que ese plazo empezaba a correr cuando el cliente conoce que la cláusula era abusiva, sin determinar cuándo era ese momento. Y también pone fin al criterio que aplicaba el Tribunal Supremo de 2019, por el que el plazo de prescripción era de cinco años, diez en Cataluña.

Desde el bufete que planteó el caso valoran muy positivamente este fallo, ya que “no solo resuelve de forma favorable el asunto en cuestión, sino que ofrece un criterio definitivo para decidir sobre la excepción de prescripción de la restitución de los gastos hipotecarios”. Esta sentencia europea da respuesta a la cuestión prejudicial planteada en 2021 por el Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Barcelona en un procedimiento contra CaixaBank. La hipoteca fue firmada en 2007, en 2019 se anularon las cláusulas de gastos y en 2021 se reclamaron dichos gastos.

 

Reforma fiscal asociaciones sin ánimo de lucro

Están las asociaciones sin ánimo de lucro preparadas para las obligaciones fiscales y contables a aplicar desde este pasado 2015 ?. Y de la responsabilidad de los miembros de la junta directiva ?.

Una nueva Resolución del TJUE contra España. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado en su Sentencia de 3 de septiembre de 2014 que el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en España vulnera la legislación comunitaria al obligar a los no residentes a pagar más que a los residentes, ya que éstos son los únicos que pueden beneficiarse de las ventajas fiscales concedidas por las comunidades autónomas.

La Sentencia es de 3 de septiembre de 2014. ¿Un nuevo tirón de orejas a nuestros legisladores?. ¿No tienen en cuenta la legislación de la Unión Europea cuando legislan?.

Tasas judiciales

Como ya sabrán, han entrado en vigor las famosas Tasas Judiciales. Su implantación generalizada (ya existían para sociedades pero en otras condiciones) ha sido criticada por la práctica totalidad de los colectivos relacionados directamente con la justicia. Es una medida de gran trascendencia que va a afectar no sólo a los profesionales (Abogados, Procuradores, Peritos, etc) sino a toda la sociedad. Aunque hay personas que piensan que ésto no va con ellos, ya que no piensan acudir a los juzgados, la realidad es bien distinta, ya que en muchas ocasiones se tiene que acudir a ellos, en defensa de nuestros derechos, aunque no tuvieramos previsto hacerlo. Es importante que la sociedad conozca este tema, y lo valore adecuadamente. Desde nuestro colectivo esperamos como ya se ha manifestado en multitud de ocasiones, una marcha atrás por parte de los gobernantes.

Turno de Oficio otra vez

Seguimos igual que estábamos, o peor. Ahora, además de no cobrar ni saber cuándo lo haremos, nos rebajan los honorarios de turno de oficio, unilateralmente por la Generalitat Valenciana, una media de un 37 por ciento. Y además se permite el lujo el Señor Conseller de menospreciar el trabajo que hacemos.

Turno de Oficio

Ahora más que nunca es vocacional. Ni cobramos ni sabemos cuándo lo haremos. Después de la reunión mantenida con nuestro Decano, se nos ha confirmado nuestra sospecha. No hay dinero ni voluntad por la Generalitat Valenciana de solucionar la problemática del turno de oficio.

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